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房地產(chǎn)基本制度與政策的系列叢書

房地產(chǎn)基本制度與政策
書 名：房地產(chǎn)基本制度與政策（第2版）
作　者：執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心　編
出 版 社：江蘇人民出版社
出版時(shí)間：2012-2-1
頁　數(shù)：226
字　數(shù)：378000
開　本：16開
定價(jià)：39.00元
內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書是《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試教材解讀與實(shí)戰(zhàn)模擬》系列叢書之一。本書根據(jù)歷年考題的命題規(guī)律，經(jīng)過詳細(xì)分析，將問題按照知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)加以歸類，并對(duì)各考點(diǎn)的命題采分點(diǎn)做了總結(jié)，有針對(duì)性地設(shè)置習(xí)題，供廣大考生有的放矢地復(fù)習(xí)、應(yīng)考。
本書是從考生的角度匯編的學(xué)以致考的輔導(dǎo)材料，適合參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用。
目錄
第一部　命題規(guī)律與命題素材盤點(diǎn)
命題規(guī)律探究
考試題型點(diǎn)撥
必考知識(shí)盤點(diǎn)
第二部 教材解讀與命題考點(diǎn)解析
第一章 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
命題考點(diǎn)1 房地產(chǎn)業(yè)
命題考點(diǎn)2 房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象與法律體系
命題考點(diǎn)3 城市房地產(chǎn)管理法
第二章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
命題考點(diǎn)1 房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念與特征
命題考點(diǎn)2 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立
命題考點(diǎn)3 房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容與收費(fèi)
命題考點(diǎn)4 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理
命題考點(diǎn)5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度
命題考點(diǎn)6 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的主要措施
命題考點(diǎn)7 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的作用及其體系
命題考點(diǎn)8 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律
第三章 建設(shè)用地制度與政策
命題考點(diǎn)1中國現(xiàn)行土地制度概述
命題考點(diǎn)2 集體土地征收
命題考點(diǎn)3 國有建設(shè)用地
命題考點(diǎn)4 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
命題考點(diǎn)5 國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
命題考點(diǎn)6 閑置土地的處理
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
命題考點(diǎn)1城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
命題考點(diǎn)2 城市規(guī)劃管理
命題考點(diǎn)3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理
命題考點(diǎn)4 注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度
命題考點(diǎn)5 城市房屋拆遷概述
命題考點(diǎn)6 城市房屋拆遷補(bǔ)償與安置
命題考點(diǎn)7 城市房屋拆遷估價(jià)
命題考點(diǎn)8 建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理
命題考點(diǎn)9建設(shè)工程監(jiān)理
命題考點(diǎn)10房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
命題考點(diǎn)11 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
命題考點(diǎn)12房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
第五章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
命題考點(diǎn)1 房地產(chǎn)交易管理
命題考點(diǎn)2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
命題考點(diǎn)3 商品房預(yù)售
命題考點(diǎn)4 房屋租賃概述
命題考點(diǎn)5房屋租賃合同的變更與終止
命題考點(diǎn)6 房屋租金及轉(zhuǎn)租
命題考點(diǎn)7 房地產(chǎn)抵押的概述
命題考點(diǎn)8 房地產(chǎn)抵押合同與房地產(chǎn)抵押的估價(jià)和登記
命題考點(diǎn)9 房地產(chǎn)抵押權(quán)
第六章 房地產(chǎn)登記制度與政策
命題考點(diǎn)1 房地產(chǎn)登記概述
命題考點(diǎn)2 房地產(chǎn)登記的種類
命題考點(diǎn)3 房地產(chǎn)登記制度
命題考點(diǎn)4房屋權(quán)屬登記信息查詢
第七章 物業(yè)管理制度與政策
第八章 住房公積金制度與政策
第九章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
第十章 房地產(chǎn)違法行為和查處
第三部　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（一）及參考答案
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（二）及參考答案
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（三）及參考答案
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（四）及參考答案
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（五）及參考答案
實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（六）及參考答案
第四部分 歷年考題 房地產(chǎn)基本制度與政策
書　名： 房地產(chǎn)基本制度與政策
作　者：中國房地產(chǎn)估計(jì)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
出 版 社：中國建筑工業(yè)出版社
出版時(shí)間： 2010年6月第五版
印刷時(shí)間： 2010年6月第六次印刷
開　本： 16開
定　價(jià)： 40.00元
圖書目錄
第一章 法律基本知識(shí)
第二章 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
第三章 建設(shè)用地制度與政策
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
第五章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第六章 房地產(chǎn)登記制度與政策
第七章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
第八章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
第九章 住房公積金制度與政策
第十章 物業(yè)管理制度與政策
第十一章 房地產(chǎn)違法行為和查處 房地產(chǎn)基本制度與政策
書 名: 房地產(chǎn)基本制度與政策
作　者：劉薇
出版社：化學(xué)工業(yè)出版社
出版時(shí)間： 2010年7月1日
開本： 16開
定價(jià): 25.00元
內(nèi)容簡(jiǎn)介
《房地產(chǎn)基本制度與政策》以房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)全過程為主線，介紹了房地產(chǎn)法律體系、房地產(chǎn)權(quán)益、建設(shè)用地制度與政策、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律制度、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)交易管理、房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理、房地產(chǎn)稅收、物業(yè)管理、住房公積金、房地產(chǎn)糾紛處理法律制度等內(nèi)容，部分內(nèi)容是結(jié)合全國有關(guān)房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師和注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理師考試的要求而編寫的。
《房地產(chǎn)基本制度與政策》可作為高等院校、高等職業(yè)學(xué)校等工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)專業(yè)和其他相關(guān)專業(yè)的教材，也可以作為房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)和執(zhí)業(yè)資格考試的參考用書。
圖書目錄
第一章 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)
一、房地產(chǎn)的含義
二、房地產(chǎn)的分類
三、房地產(chǎn)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)業(yè)的含義
五、房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
六、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細(xì)分
七、房地產(chǎn)業(yè)的基本架構(gòu)
八、房地產(chǎn)業(yè)的地位與作用
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)法律制度發(fā)展歷程
一、城市土地制度的改革
二、城鎮(zhèn)住房制度的改革
三、房地產(chǎn)法的發(fā)展歷程
第三節(jié) 房地產(chǎn)法律體系
一、我國憲法確立的房地產(chǎn)法律原則
二、我國房地產(chǎn)法律體系
本章小結(jié)
思考題
第二章 房地產(chǎn)權(quán)益
第一節(jié) 房地產(chǎn)所有權(quán)
一、房地產(chǎn)所有權(quán)的概念和權(quán)能
二、房地產(chǎn)所有權(quán)的特性
三、房地產(chǎn)所有權(quán)的種類
第二節(jié) 土地所有權(quán)
一、土地所有權(quán)的概念和特點(diǎn)
二、國家土地所有權(quán)
三、集體土地所有權(quán)
第三節(jié) 房屋所有權(quán)
一、房屋所有權(quán)
二、房屋共有
三、建筑物區(qū)分所有權(quán)
四、相鄰關(guān)系
本章小結(jié)
思考題
第三章 建設(shè)用地法律制度
第一節(jié) 我國現(xiàn)行的土地制度
一、土地的定義和分類
二、我國現(xiàn)行的土地制度
第二節(jié) 土地征收
一、土地征收的概念和原則
二、土地征收的政策規(guī)定
三、土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)
四、土地征收和土地征用
第三節(jié) 土地使用權(quán)取得
一、土地使用權(quán)的概念和分類
二、國有土地使用權(quán)的取得
三、集體土地使用權(quán)的取得
第四節(jié) 閑置土地的處理
一、閑置土地的概念和認(rèn)定
二、閑置土地的處置方案
三、閑置土地費(fèi)用的征收和使用權(quán)的收回
本章小結(jié)
思考題
第四章 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律制度
第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償概述
一、我國城市動(dòng)拆遷的演變歷程
二、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)母拍?
三、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾肀局?
四、房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t
五、國有土地上房屋征收工作程序
第二節(jié) 國有土地上房屋征收的補(bǔ)償
一、征收補(bǔ)償主體
二、征收補(bǔ)償對(duì)象
三、征收補(bǔ)償方式
四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)的結(jié)算
六、征收安置
七、特殊情況的征收補(bǔ)償、安置
八、征收補(bǔ)償?shù)某绦?
第三節(jié) 國有土地上房屋征收的估價(jià)
一、國有土地上房屋征收估價(jià)的概念
二、征收估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇
三、征收估價(jià)實(shí)務(wù)
四、征收估價(jià)結(jié)果公示和異議處理
五、征收估價(jià)糾紛調(diào)處
六、對(duì)違規(guī)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員的處罰
第四節(jié) 國有土地上房屋征收糾紛的處理
一、國有土地上房屋征收糾紛的類型
二、國有土地上房屋征收糾紛的處理方式
第五節(jié) 國有土地上房屋征收的法律責(zé)任
一、征收主體的違法責(zé)任
二、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任
本章小結(jié)
思考題
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
一、房地產(chǎn)開發(fā)的概念
二、房地產(chǎn)開發(fā)的原則
三、房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)和分類
四、房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念和設(shè)立條件
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)與管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
四、城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定
五、城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理
一、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)
二、建設(shè)工程招投標(biāo)
三、建設(shè)工程監(jiān)理
四、建設(shè)工程質(zhì)量管理
本章小結(jié)
思考題
第六章 房地產(chǎn)交易管理法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
一、房地產(chǎn)交易的概念
二、房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
三、房地產(chǎn)交易的原則
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
第三節(jié) 商品房*管理
一、商品房預(yù)售
二、商品房現(xiàn)售
三、商品房*代理
四、商品房*中的禁止性行為
五、商品房**合同
第四節(jié) 房屋租賃管理
一、房屋租賃的概念和特征
二、房屋租賃的主要原則
三、房屋租賃的條件
四、房屋租賃合同
五、房屋租賃登記
六、房屋租賃當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
七、房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律規(guī)定
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理
一、房地產(chǎn)抵押的概念和特征
二、房地產(chǎn)作為抵押物的條件
三、房地產(chǎn)抵押合同
四、房地產(chǎn)抵押登記
五、抵押房地產(chǎn)的處分
本章小結(jié)
思考題
第七章房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度
第一節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
一、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的概念
二、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的和意義
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的任務(wù)
四、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則
五、我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的特點(diǎn)
六、市、縣房地產(chǎn)管理部門是房屋所有權(quán)登記發(fā)證的法定機(jī)關(guān)
第二節(jié)土地登記制度
一、土地登記的概念
二、土地登記種類
三、土地登記的一般性規(guī)定
第三節(jié)房屋權(quán)屬登記制度
一、房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)構(gòu)的分工和工作程序
二、我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類
四、房地產(chǎn)權(quán)屬登記程序
本章小結(jié)
思考題
第八章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)概述
一、房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)的類型
三、房地產(chǎn)中介服務(wù)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的一般規(guī)定
第二節(jié) 房地產(chǎn)咨詢
一、房地產(chǎn)咨詢的含義與特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)咨詢的主要類型
三、房地產(chǎn)咨詢的基本程序
第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的含義與特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)評(píng)估的要素
三、現(xiàn)實(shí)中對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的需要
四、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵和特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要方式
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度
本章小結(jié)
思考題
第九章 房地產(chǎn)稅收法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收制度概述
一、稅收的概念及特征
二、稅收制度及構(gòu)成要素
三、稅收的征管
四、中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
第二節(jié) 幾種具體的房地產(chǎn)稅
一、房產(chǎn)稅
二、城鎮(zhèn)土地使用稅
三、土地增值稅
四、耕地占用稅
五、契稅
六、相關(guān)稅收
第三節(jié) 有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策
一、鼓勵(lì)個(gè)人**住房調(diào)整的營(yíng)業(yè)稅、契稅和土地增值稅政策
二、鼓勵(lì)換購減輕個(gè)人*住房所得稅負(fù)擔(dān)
三、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展調(diào)整的住房租賃市場(chǎng)稅收政策
四、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市*土地出讓金和收益分配制度
本章小結(jié)
思考題
第十章 住房公積金法律制度
第一節(jié) 住房公積金法律制度概述
一、住房公積金的含義
二、住房公積金的性質(zhì)和特點(diǎn)
三、住房公積金制度
四、住房公積金制度的形成
五、建立住房公積金制度的意義
第二節(jié) 住房公積金管理制度的運(yùn)作模式
一、住房公積金管理的基本原則
二、住房公積金的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
三、住房公積金的歸集與繳存
四、住房公積金的運(yùn)用
五、住房公積金的財(cái)務(wù)管理與財(cái)務(wù)核算
六、住房公積金的監(jiān)督
第三節(jié)住房公積金貸款
一、住房公積金貸款的含義
二、住房公積金貸款與商業(yè)貸款的差異
三、住房公積金貸款的對(duì)象及條件
四、公積金最高貸款額度與貸款期限
五、住房公積金還款方式
六、住房公積金貸款的程序
本章小結(jié)
思考題
第十一章 物業(yè)管理法律制度
第一節(jié) 物業(yè)管理概述
一、物業(yè)管理的概念
二、物業(yè)管理的特征
第二節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)
一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念和特征
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的分類
三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的常見模式
四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立
第三節(jié) 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)
一、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
二、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
一、前期物業(yè)服務(wù)合同
二、物業(yè)服務(wù)合同
第五節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)
一、專有部分的所有權(quán)
二、共有部分的共有權(quán)
三、共有部分的共同管理權(quán)
第六節(jié) 住宅專項(xiàng)維修資金
一、住宅專項(xiàng)維修資金的繳存
二、住宅專項(xiàng)維修資金的使用
三、住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管
本章小結(jié)
思考題
第十二章 房地產(chǎn)糾紛處理法律制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛概述
一、房地產(chǎn)糾紛的概念j
二、房地產(chǎn)糾紛的分類
三、房地產(chǎn)糾紛的處理
第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的協(xié)商和調(diào)解
一、房地產(chǎn)糾紛的協(xié)商
二、房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解
第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的仲裁
一、仲裁的概念
二、仲裁的特征
三、仲裁的基本原則
四、仲裁的類型
五、仲裁協(xié)議
六、仲裁程序
七、申請(qǐng)撤銷仲裁裁決
八、涉外仲裁的特別規(guī)定
第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的訴訟
一、民事訴訟的概念和特征
二、民事訴訟的管轄
三、民事訴訟的程序
四、關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定

關(guān)于房地產(chǎn)策劃的十本書籍

在任何國家、任何城市里，房地產(chǎn)業(yè)都占有極為重要的地位。它的盛衰，牽涉到大批關(guān)聯(lián)的行業(yè)，左右經(jīng)濟(jì)的升降;反過來，經(jīng)濟(jì)的情況對(duì)房地產(chǎn)也會(huì)起決定性的作用。而且，房地產(chǎn)的起跌也與居民的生活素質(zhì)息息相關(guān)。那么房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都在看哪些書呢?
1.《豪宅營(yíng)銷的66個(gè)細(xì)節(jié)》
內(nèi)容推薦：
別墅和高端公寓作為住宅價(jià)值鏈上的終端產(chǎn)品，以其無可取代的資源私有化和嚴(yán)苛的產(chǎn)品細(xì)節(jié)得到了高端客羣的垂青。其對(duì)應(yīng)的細(xì)分市場(chǎng)與普通住宅有很大的不同，直接影響到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、推廣策略、價(jià)格策略等一系列動(dòng)作。
本書將豪宅營(yíng)銷分為定位篇、推廣篇、營(yíng)銷篇、服務(wù)篇，并從66個(gè)操作細(xì)節(jié)上提煉了豪宅營(yíng)銷的特點(diǎn)，是一奉具有實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)意義的工具書，對(duì)高端住宅產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷人員有很強(qiáng)的借鑒意義。
媒體評(píng)論：
我一直從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作，讀了不少房地產(chǎn)方面的書，但當(dāng)我仔細(xì)地讀完唐安蔚先生寫的《豪宅營(yíng)銷的66個(gè)細(xì)節(jié)》書稿，我很是認(rèn)同。因?yàn)檫@不是一本理論書籍，它系統(tǒng)地總結(jié)了實(shí)戰(zhàn)操盤細(xì)節(jié)，有完全的實(shí)戰(zhàn)性，實(shí)際上是一本房地產(chǎn)營(yíng)銷的培訓(xùn)教材，對(duì)于高端住宅的定位、策劃、營(yíng)銷有很強(qiáng)的實(shí)用性。
——陳云峯
中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)、華業(yè)地產(chǎn)副總裁
作為中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟的輪值主席，我熱情推薦唐安蔚先生寫的《豪宅營(yíng)銷的66個(gè)細(xì)節(jié)》一書，書寫得很專業(yè)、很細(xì)膩、很實(shí)戰(zhàn)、很條理，總之一句話：很有價(jià)值!我會(huì)要求萬科營(yíng)銷系統(tǒng)學(xué)習(xí)這本書，把產(chǎn)品與營(yíng)銷細(xì)節(jié)做好!
——毛大慶
創(chuàng)客工場(chǎng)創(chuàng)始人，原萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、萬科北京總經(jīng)理
2.城市化與房地產(chǎn)市場(chǎng)
內(nèi)容推薦：
本書是中國房地產(chǎn)研究系列叢書之2011年第46卷。全書內(nèi)容包括關(guān)于目前我國樓市形勢(shì)和調(diào)控中幾個(gè)問題的分析、城市化與房地產(chǎn)市場(chǎng)：交互影響與協(xié)調(diào)發(fā)展、住房公積金監(jiān)管模式比較研究、歐美發(fā)達(dá)國家住房租賃市場(chǎng)發(fā)展與管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)與啟示等。本書給供相關(guān)專業(yè)人員參考閱讀。
3.把脈地產(chǎn)營(yíng)銷——二三線城市100個(gè)難題100個(gè)辦法
內(nèi)容推薦：
《把脈地產(chǎn)營(yíng)銷(二三線城市100個(gè)難題100個(gè)辦法)》是國內(nèi)研究二、三線城市房地產(chǎn)營(yíng)銷的第一部著作，涉及房地產(chǎn)開發(fā)的整個(gè)過程。本書作者唐安蔚高屋建瓴，通過對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向的預(yù)測(cè)和分析，提出房地產(chǎn)營(yíng)銷模式的轉(zhuǎn)型和發(fā)展趨勢(shì)。書中不僅針對(duì)住宅產(chǎn)品總結(jié)了一套套行之有效的解決辦法，還對(duì)目前和未來市場(chǎng)備受關(guān)注的商業(yè)綜合體、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)等進(jìn)行了深入剖析?！栋衙}地產(chǎn)營(yíng)銷(二三線城市100個(gè)難題100個(gè)辦法)》最大的特色就是實(shí)戰(zhàn)性極強(qiáng)，作者提煉了二、三線城市房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人在操盤時(shí)遇到的100個(gè)難題，進(jìn)行針對(duì)性的研究，并給予專業(yè)性的解答。本書適合從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作的企業(yè)高管、營(yíng)銷策劃總監(jiān)、*經(jīng)理、策劃經(jīng)理等人士閱讀。
4.商業(yè)地產(chǎn)：策劃與投資運(yùn)營(yíng)
內(nèi)容推薦：
本書以價(jià)值鏈分析為主線，圍繞著商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商如何創(chuàng)造價(jià)值、構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈、實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值等主題展開。
書中分析廠商業(yè)地產(chǎn)的類型、營(yíng)銷策劃的價(jià)值鏈分析方法、商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)推廣等。對(duì)存量商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行了研究論述。最后以國內(nèi)比較典型的商業(yè)地產(chǎn)策劃運(yùn)營(yíng)案例為背景系統(tǒng)整合本書的知識(shí)，讓讀者有融會(huì)貫通之感。
本書是商業(yè)地產(chǎn)理論和實(shí)踐緊密結(jié)合的產(chǎn)物，不但是“兵法”，理論性強(qiáng)，而且是“劍法”，可以指導(dǎo)營(yíng)銷實(shí)踐。
本書廣泛適合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、營(yíng)銷策劃研究人員閱讀，也適合高校教師、青年學(xué)生作為專業(yè)學(xué)習(xí)參考用書。
5.商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理
內(nèi)容推薦：
大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司所著的《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理》總結(jié)萬達(dá)集團(tuán)十余年商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，填補(bǔ)理論空白，介紹實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，提供成功案例。書中著重描述萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)管理全流程實(shí)操和理論創(chuàng)新，解密萬達(dá)速度與萬達(dá)模式。 希望本書能給商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者一些有益的參考，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)走向?qū)I(yè)化，形成良性發(fā)展，為中國的城市化進(jìn)程做出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。
6.房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略突圍的N種模式
內(nèi)容推薦：
聚焦地產(chǎn)企業(yè)中的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型標(biāo)桿，深入采訪13家標(biāo)桿房企戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型掌舵人CEO，提煉出中國房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的13種典型模式。
13家企業(yè)，各成一章，每章就是一種戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的典型樣板，特點(diǎn)鮮明，**手資料，深入解讀。
每家企業(yè)一個(gè)標(biāo)簽，除對(duì)其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型進(jìn)行全面解讀之外，還附錄該企業(yè)的典型項(xiàng)目介紹以及利潤(rùn)率趨勢(shì)表等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。
7.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)最佳實(shí)踐
內(nèi)容推薦：
未來房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)該成為房企做大做強(qiáng)過程中的規(guī)模發(fā)動(dòng)機(jī)和利潤(rùn)監(jiān)控者，目前整個(gè)國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理正在從粗放型向規(guī)范型過渡，但不同企業(yè)在不同發(fā)展階段和一二三線城市差異性布局也帶來項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理策略和方法的差異性。本書立足當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)跨區(qū)域、多項(xiàng)目發(fā)展背景，根據(jù)國內(nèi)200多家標(biāo)桿房企的管理實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，最終沉淀出一套相對(duì)成熟且實(shí)戰(zhàn)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理理念和模式，強(qiáng)調(diào)對(duì)于房企項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式而言，沒有最好最完美，唯有合適才是選擇關(guān)鍵。全書共分8章，包括：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)概述;房地產(chǎn)項(xiàng)目組織選擇與管控;房地產(chǎn)項(xiàng)目投資收益跟蹤管理;房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理;房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議決策管理;房地產(chǎn)成本管理;房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管控;房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)績(jī)效管理。
本書讀者羣主要為房地產(chǎn)中高層管理者，尤其推薦給房地產(chǎn)企業(yè)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人以及房企集團(tuán)業(yè)務(wù)職能線的負(fù)責(zé)人和管理者。
8.房地產(chǎn)精細(xì)操盤--營(yíng)銷策劃
內(nèi)容推薦：
能讓開發(fā)商的所有前期投入實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)的是*，無論一個(gè)樓盤的前期研究和項(xiàng)目定位做得如何牛氣，通過營(yíng)銷策劃能把房子*出去才是硬道理。營(yíng)銷策劃是最需要?jiǎng)?chuàng)新力和執(zhí)行力，決定營(yíng)銷工作成果的是營(yíng)銷策劃思維和團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)力。地產(chǎn)大盤的營(yíng)銷策劃區(qū)別于普通中小型樓盤的最大特點(diǎn)是如何捕獲異地客源。這也是本書要講的重點(diǎn)之一。
本書共講了六件事：一是做樓盤營(yíng)銷策劃如何了解廣告的渠道及效果;二是講述如何建設(shè)使用各種*媒介;三是如何分析異地客源，獲得異地客源，最后形成交易;四是媒體投放組合如何設(shè)計(jì)、如何評(píng)估并監(jiān)控投放效果;五是如何管理能協(xié)同作戰(zhàn)的*團(tuán)隊(duì)，成功開盤。六是，如何篩選對(duì)超級(jí)大盤來說最重要的一類消費(fèi)羣：大客戶。
9.商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)--范本·案例·策劃·工具
內(nèi)容推薦：
王高翔主編的《商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)(范本案例策劃工具)》以商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)策劃為主，主要包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商、商業(yè)地產(chǎn)模式、營(yíng)銷推廣、招商現(xiàn)場(chǎng)管理、招商談判、招商人員管理、商業(yè)地產(chǎn)日常管理等。此外，本書理論與實(shí)際相結(jié)合，提供了大量實(shí)用表格、工具，可以適當(dāng)修改后運(yùn)用。附錄的策劃案例則可以從中吸取每一個(gè)策劃案例的成功要點(diǎn)，在進(jìn)行項(xiàng)目策劃時(shí)借鑒。
《商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)(范本案例策劃工具)》可供商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員及策劃人員使用和借鑒，也可供即將有志于從事商業(yè)地產(chǎn)的人士參考。
10.商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營(yíng)(修訂版)
內(nèi)容推薦：
《商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營(yíng)(修訂版)》以價(jià)值鏈分析為主線，圍繞著商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商如何創(chuàng)造價(jià)值、構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈、實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值等主題展開。
本書分析了商業(yè)地產(chǎn)的類型、營(yíng)銷策劃的價(jià)值鏈分析方法、商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)推廣等。更增加了存量商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的研究論述。最后以國內(nèi)比較典型的商業(yè)地產(chǎn)策劃運(yùn)營(yíng)案例為背景系統(tǒng)整合本書的知識(shí)，讓讀者有融會(huì)貫通之感。
《商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營(yíng)(修訂版)》是商業(yè)地產(chǎn)理論和實(shí)踐緊密結(jié)合的產(chǎn)物，不但是“兵法”，理論性強(qiáng)，而且是“劍法”，可以指導(dǎo)營(yíng)銷實(shí)踐，彌補(bǔ)目前市面上缺少缺乏成熟教材、參考書的缺憾。
《商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營(yíng)(修訂版)》廣泛適合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、營(yíng)銷策劃研究人員閱讀使用，也適合高校教師、高年級(jí)學(xué)生、研究生學(xué)習(xí)參考用。

有哪些關(guān)于房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的書籍？

我始終處置房地產(chǎn)營(yíng)銷事情，讀了不少房地產(chǎn)方面的書，但當(dāng)我細(xì)心地讀完唐安蔚先生寫的《豪宅營(yíng)銷的66個(gè)細(xì)節(jié)》書稿，我非常認(rèn)同。由于這不是一本理論冊(cè)本，它體系地總結(jié)了真戰(zhàn)操盤細(xì)節(jié)，有徹底的真戰(zhàn)性，隱真上是一本房地產(chǎn)營(yíng)銷的培訓(xùn)教材，對(duì)付高端室第的定位、籌謀、營(yíng)銷有很強(qiáng)的適用性。

作為中國房地產(chǎn)司理人同盟的輪值，我殷勤保舉唐安蔚先生寫的《豪宅營(yíng)銷的66個(gè)細(xì)節(jié)》一書，書寫得很專業(yè)、很細(xì)膩、很真戰(zhàn)、很層次，總之一句話：很有價(jià)值!我會(huì)要求萬科營(yíng)銷體系進(jìn)修這本書，把產(chǎn)物與營(yíng)銷細(xì)節(jié)作好!

本書是中國房地產(chǎn)鉆研系列叢書之2011年第46卷。全書內(nèi)容包羅關(guān)于目前我國樓市形勢(shì)戰(zhàn)調(diào)控中幾個(gè)問題的闡發(fā)、都會(huì)化與房地產(chǎn)市場(chǎng)：交互影響與和諧成幼、住房公積金羈系模式比力鉆研、泰西發(fā)財(cái)國度住房租賃市場(chǎng)成幼與辦理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)與等。本書給供有關(guān)專業(yè)職員參考閱讀。

《評(píng)脈地產(chǎn)營(yíng)銷(二三線個(gè)法子)》是國內(nèi)鉆研二、三線都會(huì)房地產(chǎn)營(yíng)銷的第一部著述，涉及房地產(chǎn)開辟的整個(gè)歷程。本書作者唐安蔚高高在上，通過對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型標(biāo)的目的的預(yù)測(cè)戰(zhàn)闡發(fā)，提出房地產(chǎn)營(yíng)銷模式的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)成幼趨向。書中不只針對(duì)室第產(chǎn)物總結(jié)了一套套行之無效的處理法子，還對(duì)目前戰(zhàn)將來市場(chǎng)備受關(guān)心的貿(mào)易分析體、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老攝生地產(chǎn)等進(jìn)行了深切分解?！对u(píng)脈地產(chǎn)營(yíng)銷(二三線個(gè)法子)》最大的特色就是真戰(zhàn)性極強(qiáng)，作者提煉了二、營(yíng)銷書籍排行三線都會(huì)房地產(chǎn)營(yíng)銷籌謀人正在操盤時(shí)碰到的100個(gè)難題，進(jìn)行針對(duì)性的鉆研，并賜與專業(yè)性的解答。本書適合處置房地產(chǎn)營(yíng)銷籌謀事情的企業(yè)高管、營(yíng)銷籌謀總監(jiān)、發(fā)*司理、籌謀司理等人士閱讀。

本書以價(jià)值鏈闡發(fā)為主線，環(huán)繞著貿(mào)易地產(chǎn)開辟商戰(zhàn)經(jīng)營(yíng)商若何創(chuàng)舉價(jià)值、筑立貿(mào)易地產(chǎn)價(jià)值鏈、真隱貿(mào)易地產(chǎn)的價(jià)值等主題展開。

書平分析廠貿(mào)易地產(chǎn)的類型、營(yíng)銷籌謀的價(jià)值鏈闡發(fā)方式、貿(mào)易地產(chǎn)的筑筑籌謀、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)推廣等。對(duì)存量貿(mào)易地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了鉆研闡述。最初以國內(nèi)比力典范的貿(mào)易地產(chǎn)籌謀經(jīng)營(yíng)案例為布景體系整合本書的學(xué)問，讓讀者有滯通領(lǐng)悟貫通之感。營(yíng)銷書籍排行

本書是貿(mào)易地產(chǎn)理論戰(zhàn)真踐慎密連系的產(chǎn)品，不成是“兵書”，理論性強(qiáng)，并且是“劍法”，能夠指點(diǎn)營(yíng)銷真踐。

本書普遍適合貿(mào)易地產(chǎn)開辟商、營(yíng)銷籌謀鉆研職員閱讀，也適合高校西席、青年學(xué)生作為專業(yè)進(jìn)修參考用書。

大連萬達(dá)貿(mào)易地產(chǎn)股份無限公司所著的《貿(mào)易地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦理》

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